【志忠論經(jīng)濟(jì)】蔡志忠：借鑒內(nèi)地招商引資經(jīng)驗(yàn) 經(jīng)濟(jì)成功香港方可成功
專(zhuān)欄：地產(chǎn)
發(fā)布日期：2024-05-11
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蔡志忠-山西政協(xié)常委及港區(qū)召集人、港區(qū)省級(jí)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主任、香港專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、東區(qū)工商業(yè)聯(lián)會(huì)首席會(huì)長(zhǎng)
筆者是內(nèi)地省級(jí)政協(xié)委員，在過(guò)去二十幾年的委員生涯中，每年都要回內(nèi)地開(kāi)會(huì)至少一至兩次。大家別以為當(dāng)政協(xié)委員是吃吃喝喝識(shí)朋友，其實(shí)不然，作為委員要履職盡責(zé)，要有建樹(shù)和貢獻(xiàn)，每次開(kāi)會(huì)還要遽交提案和社情民意信息等等，而內(nèi)地政府也非常重視這些建議，并會(huì)進(jìn)一步加以落實(shí)，本人撰寫(xiě)的提案就曾經(jīng)被全國(guó)政協(xié)采納。內(nèi)地改革開(kāi)放四十幾年，一向貫徹“走出去，引進(jìn)來(lái)”的方針，全力對(duì)外招商引資，我們共同見(jiàn)證了改革開(kāi)放帶來(lái)的成果，相信這些年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)得以突飛猛進(jìn)，少不了政協(xié)委員的功勞。
正如近期內(nèi)地三十幾個(gè)省市領(lǐng)導(dǎo)訪港，與各自負(fù)責(zé)的省市相關(guān)人士召開(kāi)交流座談會(huì)，討論的都是如何提振中港兩地經(jīng)濟(jì)，他們對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重視，非常值得港府學(xué)習(xí)。時(shí)代已經(jīng)不同，內(nèi)地政府官員很淸楚香港背靠祖國(guó)，面向世界，希望借助香港這個(gè)對(duì)外窗口，幫助企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)發(fā)展，例如進(jìn)行IPO融資、推廣科研公司、推介醫(yī)藥產(chǎn)品和新能源產(chǎn)業(yè)等，也不斷召開(kāi)招商引資大會(huì)，將有實(shí)力的財(cái)團(tuán)引進(jìn)中國(guó)，這些做法也很值得香港借鏡。連日來(lái)內(nèi)地領(lǐng)導(dǎo)與委員們會(huì)面，別以為他們天天都在講政治，更重要的是要如何發(fā)展經(jīng)濟(jì)。領(lǐng)導(dǎo)更親自來(lái)探訪香港委員們的企業(yè)，關(guān)心委員的工作與生活，提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)和意見(jiàn)。
這是拼經(jīng)濟(jì)的年代，中國(guó)幾十年來(lái)經(jīng)濟(jì)高速度發(fā)展并非偶然，今年預(yù)期GDP也有逾5%的增長(zhǎng)，大家可以說(shuō)中國(guó)經(jīng)濟(jì)基數(shù)比較低，所以增長(zhǎng)的幅度容易比較大一點(diǎn)，說(shuō)法雖然也沒(méi)錯(cuò)，但是如果以深圳上海為例，為何他們已是先進(jìn)城市，GDP仍然可以大幅提升？這一點(diǎn)香港需要認(rèn)真檢討。就如為實(shí)施14年的“樓市辣招”撤辣，早幾年前就應(yīng)該做了，為何要爭(zhēng)議這么久才撤？別總是宣稱(chēng)以辣招捆綁樓市成交就能壓低樓價(jià)，讓未買(mǎi)樓者上車(chē)，事實(shí)證明這種觀念是錯(cuò)誤的。樓市的升與跌是以經(jīng)濟(jì)好不好為基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)周期向下，人們的收入減少，樓價(jià)自然缺乏動(dòng)力。撤銷(xiāo)辣招為樓市松綁，只是增加市場(chǎng)交投量，幫助整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，不會(huì)讓樓價(jià)上升。樓市是經(jīng)濟(jì)重要支柱，施政應(yīng)該以香港整體的利益為依歸。
早大刀闊斧施政 香港經(jīng)濟(jì)一定更好
雖然說(shuō)撤辣是遲來(lái)的春天，但也支援了疲弱的經(jīng)濟(jì)，幫助中小企業(yè)暫時(shí)松一口氣。住宅市場(chǎng)總算穩(wěn)定下來(lái)，斷供比率只有0.06%，仍屬于輕微數(shù)字；不過(guò)工商市場(chǎng)就已經(jīng)遲了，今年工商物業(yè)壞帳比例會(huì)擴(kuò)大，一個(gè)物業(yè)淪為銀主盤(pán)，并非只是銀行金融的問(wèn)題，也是一個(gè)家庭出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難的問(wèn)題，更代表一家公司（可能是大公司）將有機(jī)會(huì)倒閉的問(wèn)題，影響更多的當(dāng)然還有一衆(zhòng)打工階層。所以為什么外界一直苦口婆心要求盡快撤辣，就是不想樓市病入膏肓而失救，從而拖累各行各業(yè)，影響香港整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
香港作為國(guó)際大都市，需要鞏固和提升國(guó)際金融中心地位，外商對(duì)香港的觀感必須重視。今天樓市已全面撤辣，股市也有所回升，然而某些外資行近日仍然看淡樓市前景，他們認(rèn)為香港撤辣為時(shí)已晚，樓市成交量短暫反彈之后，終將回歸平靜。原因是幾年來(lái)香港經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重內(nèi)傷，雖然多項(xiàng)吸引人才計(jì)劃，彌補(bǔ)了部分資金和人才的流失，但是工商市場(chǎng)缺乏新公司進(jìn)駐，也沒(méi)有新資金投入，前景未許樂(lè)觀。筆者雖不完全同意這種看法，但我認(rèn)為執(zhí)政者必須有所警惕和作出檢討。如果香港早5年大刀闊斧引進(jìn)外資和人才，大膽推出金融改革措施，早5年為樓市撤辣，經(jīng)濟(jì)一定比現(xiàn)在好很多，也不至于今天讓主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拋離。
